Hale YILDIRIM / GÜNDEME BAKIŞ - İzmir Büyükşehir Belediyesi Mart ayı meclisi üçüncü birleşimi Başkan Vekili Zafer Levent Yıldır idaresinde gerçekleştirildi.

Kemalpaşa Belediye Meclisi’nin 3 Kasım 2025 tarihli kararı doğrultusunda, Halilbeyli, Gökçeyurt ve Yeşilyurt mahallelerini kapsayan alanda “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı” oluşturulmasına yönelik imar planı düzenlemesi gündeme geldi. Tartışmalara neden olan 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu ve plan açıklama raporu, ilgili komisyonlarda görüşüldü. Tarım, Orman ve Hayvancılık Komisyonu ile Organize Sanayi Bölgeleri Komisyonu, alanın yalnızca tarım ve hayvancılık faaliyetleri için kullanılmasını ve sanayi ya da farklı sektörlerde yapılaşmaya izin verilmemesini şartıyla planı uygun buldu. Komisyondan gelen kararda, bölgede fabrikalaşma veya sektör dışı depo alanlarının oluşmaması gerektiği kaydedildi.

Konuya ilişkin bir diğer önergede ise; Kemalpaşa’da Halilbeyli, Gökçeyurt ve Yeşilyurt mahallelerini kapsayan Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği belediye meclisinde değerlendirildi. Tarım, Orman ve Hayvancılık Komisyonu, alanın yalnızca tarım ve hayvancılık faaliyetleri için kullanılmasını ve sanayi ya da farklı amaçlı yapılaşmaya yol açmamasını şartıyla planı uygun buldu. İmar ve Bayındırlık Komisyonu ise bazı düzenlemeler yapılması koşuluyla plan değişikliğine onay verdi. Buna göre bazı parseller plan sınırı dışında bırakılacak, plan notları yeniden düzenlenecek ve minimum parsel büyüklüğü genel olarak 10 bin metrekare, bazı alanlarda ise 5 bin metrekare olarak belirlenecek. Ayrıca ticaret ve tarım-hayvancılık tesis alanlarına ilişkin kullanım şartlarında da düzenleme yapılması istendi.

AŞIK: “ALANIN 450 HEKTARINI TARIMA AYIRDIK”

Nilüfer Bakoğlu Aşık konuya ilişkin açıklamada bulunarak, bölgelerin kırsalın kalkınmasında büyük etkiye sahip olduğunu anlattı. Aşık, “Tarım, Hayvancılık ve İhtisas Bölgesi ne demektir; tarım ve sanayi sektörünün entegrasyonunu sağlayan, girdi oluşturan sanayi tesissilerinin yer aldığı mal ve hizmet üretimi bölgeleridir. Türkiye’de bu kavram tarımsal üretim, bölgesel ihtisaslaşma, entegre üretim altyapı oluşturmanın kesiştiği noktadır. Süt, besi, kümes hayvancılığı ve seracılık faaliyetleri yürütülür. Entegre alanda ise yem üretim, gübre, atık yönetim, kesimhane, biogaz enerjisi sistemleri, lojistik, veterinerlik işleri gibi alanlardan oluşuyor. Biz bunları her yere yapamıyoruz. Su kaynakları, ulaşım niteliklerine sahip olması gerekiyor seçilen alanın. Politik hedef ise köy içindeki küçük işletmeleri, dağınık üretimi planlı üretim alanına taşımak. Bu alanların amacı bu, ayrıca yatırım hibeleri, düşük faizli kredilerle destekleniyor. Kırsal gelir artışı sağlamak, kırsal göçü azaltmak ve ihracata yönelmektir ana hedefi. Türkiye’de 20 adet hayvancılık, 24 tarımsal ihtisas var. İkisinin bir arada olduğu ise sadece 6 tane var. Bakanlık bu alanlarının sayısının 100’e çıkmasını hedefliyor. Ege bölgesinde sadece Muğla’da, İzmir’de ise Dikili, Kınık ve Bergama’da bulunmakta. Bizim alanımız emsallerine göre küçük, büyümesi gerekiyor. Biz 450 hektarını tarıma ayırdık, o yüzden 650 hektar bizim alanımız. Eskişehir ihtisas bölgesi 3 bin küsur hektar. İdeal büyüklük 500 ila 3 bin hektar arasında” dedi.

“KÖY DOKUSU KORUNDU”

Kemalpaşa’da planlanan alana ilişkin de bilgi veren Aşık, “Bölge Bakanlık ve belediyemiz tarafından üst ölçekli planlarda tarım ve hayvancılık bölgesi olarak planlandı. Bugün alt ölçek planlarını yapıyoruz. Belediyemiz 2023 yılında 5 binlik planları onayladı. Bu alan büyüklüklerin detaylandırılmadığı ve yapılaşma koşullarının farklı olduğu, farklı doc oranlarıyla çalışıldığı için iptal edilmiştir. 2022 tarihinde tarım il müdürlüğü’nün kararları doğrultusunda yürütülmüş olup, öneri planlama alanının tamamının tarım dışı kullanıma uygun bulmuş, bu karar doğrultusunda da çalışmalar yürütülmüştür. ÇED konusunda, alınmasına gerek yoktur yazısı vardır, daha sonra istenecektir diye de belirtilmiştir. Bakanlık ÇED ruhsat tarafından istenecektir diye yazmıştır. Mahkemenin iptal gerekçelerini giderecek şekilde ulaşım bağlantıları ele alınmış, maksimum 0.40 belirlenmiş, maksimim parsel büyüklüğü 100 bin metrekaredir, minimum ise 5 bin metrekare olarak planlanmış. Yani köy dokusu korunmuştur. Bu bölge sadece İzmir için değil Türkiye için önemlidir. Bizim için önemli olan tarım ve hayvancılıkta ilerlemektir” açıklamasında bulundu.

“URLA’NIN EN DEĞERLİ TARIM ALANLARI İMARA AÇILDI”

CHP’li Aşık, “Urla’nın en değerli tarım alanları imara açıldı. Tarımsal üretime vereceği zararı söylemiyorum. Hangisinin doğru olduğunun değerlendirilmesini kamuoyunun vicdanına bırakıyorum” diyerek sözlerini tamamladı.

AK PARTİLİ ATMACA: “KOMİSYONLARA İADE EDİLSİN”

AK Parti kanadı önergenin 1 ay daha değerlendirilmesini istedi. AK Parti Grup Sözcüsü Uğur İnan Atmaca, “İmar ile birlikte Hukuk komisyonuna tekrar iletilsin, sağlıklı karar alınsın” diye konuştu.

AK PARTİLİ KEVSER: “MAHKEME KARARINA UYUN!”

AK Partili Kevser Burçin Sevil ise, “Madem tarım ve hayvancılığı bu ihtisas bölgesi ile geliştirmek istiyorsunuz taşıt yolunu neden alanın üzerine koydunuz? Mahkeme kararında tarım alanlarıyla ilgili bir problem yok. Tarım alanı olarak kullanılmayacak belediye hizmet alanı, otopark gibi alanlarda ciddi tespitler olduğu için iptal kararı verişmiş. 2023 yılında meclisten bir karar çıkıyor, bir dava açılıyor. Bu talep reddediliyor. Plan değişikliği yapılıyor ve bu plana da dava açılıyor. Bu meclis tarafından yapılan planı mahkeme iptal ediyor. Otopark alanı, belediye hizmet alanı, teknik altyapı kullanım alanı olarak belirlediğiniz alanlarla tarımsal faaliyet için kullanılmayacak alanlarla toprak yapısı ve mevcut tarımsal üretimin büyüklüğü göz ardı edildi diyor. Yani belediye hizmet alanı olarak oturttuğunuz yer mutlak suretle korunması gereken tarım arazileridir diyor. Siz planı yaparken hiçbir teknik ve bilimsel analiz yapmadan bunları oturtmuşsunuz diyor. Sizin sera olarak planladığınız yerdense belediye hizmet alanı olarak belirlediğiniz yerden daha fazla verim alabilirsiniz. Dosyanızda bilimsel veri yok diyor. Böyle bir alanı planlamak bir belediye hizmet binasının planlamakla aynı şey değil. Belirlenen metrekarelerin bir teknik karşılığı yok diyor. Uşak yoluna verdiğiniz bağlantı yolu vermişsiniz ama verdiğiniz bağlantı yolu ve kavşak tarımsal arazi üzerinde. Böyle bir ihtisas alanını planlamayalım demiyoruz. Bugün bana bu mahkeme kararı doğrultusunda teknik verileri paylaşacak kimse var mı? Niyetinizi kötü olarak sorgulamıyorum. Biz konuşunca sanki popülizm üzerine gibi davranıyorsunuz. Yargılanırız diyoruz, nereden biliyorsunuz diyorsunuz. Okuyoruz. Görebiliyoruz. Geçen dönemde de ön gördük. Bu bir tehdit değil. Korumak adına söylediğimiz şeyler. Hem de eğer ihtisas alanı planlanacaksa verim elde etmek istiyorsak mahkeme kararına uygun bir karar çıkaralım diyoruz” dedi.

AK PARTİLİ KİŞİLİ: “KENDİ GRUPLARINA AÇIKLAMA YAPMAMIŞLAR “

AK Partili Dilaver Kişili ise, “Nilüfer Hanım, vicdan yapıyor gibi konuştu. Belli ki siz kendi grubunuza yeterli açıklamalar yapmamışsınız. Zaten Nilüfer Hanım’ın açıkladıklarını Hüsnü Bey söylemişti. Bunun teknik raporu var mı yok mu bilmiyoruz” dedi.

BAĞIMSIZ ÜYE AYDEMİR: “BİLGİ KİRLİLİĞİ VAR “

Bağımsız Meclis Üyesi Latif Aydemir ise, “Kemalpaşa’mızın nüfusu 122 bin 846. 6 ilden büyük bir ilçemiz. Planı incelediğimizde kimse çırak çıkmamış. Kemalpaşa Belediyemize emlak gelir karşılığında 100 milyon girmesi demek alkışlanacak bir proje. Bursa ve İstanbul AK Partili Milletvekillerinin fabrikaları ve arazileri var. Onlar bile buradaki arkadaşlardan ve Mehmet Türkmen Bey’den bile heyecanlılar. Hukuk açısından önlerine belge gelmediği için bilgi kirliliği var” ifadelerini kullandı.

CHP’Lİ KARAKÜLÇE: “BÖLGEMİZİN İHTİYACI VAR”

CHP’li Selçuk Karakülçe ise, “Ülkemizin gerek bitkisel üretim gerek hayvansal üretim manasında ithalatçı bir noktaya düştüğü dönemde ve konuşmacı arkadaşlardan bir tanesinin bölgenin ruhuna uygun olmadığını söyledi. O bölgeye gidip baktığınızda bugün İzmir’in yüzde 35 et ihtiyacını karşılıyor. Bu tür tesislere ve yatırımlara ihtiyacımız var. Bunun bir an evvel yapılmasını arzu etmek yerine olmasın demelerine üzüldüm. Bakanlıklar Cumhur İttifakı’nda. Bunların çıkardıkları mevzuatlara her şey uygun ancak bugün görüyoruz ki bir tereddüt yaşanıyor. Ülkemizin ve bölgemizin ihtiyacı var. Derin analizler yapabiliriz. Böyle bir şeyinde bölgede yapılmak istenmesine katkı sunmak varken oyçokluğunu anlayamadım. Bölgenin ruhuna uygun bir iştir. Son derece faydalı bir bölge” dedi.

AK PARTİLİ YILDIZ: “YÖNTEM VE USUL DOĞRU DEĞİL”

AK Parti Grup Başkan Vekili Hakan Yıldız konuyla ilgili, “Cemil Bey duyumlarla konuşmayalım demişti. Usul bakımından Kemalpaşa’yı konuşuyoruz ama Elektrik fabrikasında cevap vereceğiz. Ben Nilüfer hanımın okuduğu metne ve tarım ihtisas organize sanayi gerekliğininin karşısında bir karşı bir tavır olmadık. Olmuş olsaydık Biz 2023 yılında meclis üyesiydim o zaman oy birliği vermezdik. Tarımın arkasındayız. Biz söyledik. Şöyle dedik: Yeni bir mahkeme kararı geldi. Bu plan hazırlığı mahkeme kararı öncesinde oluştu bir yerde yüzde 15 bir yerde 40’tan kaynaklı bir emsal düzenlemesi ihtiyacı var. Şimdi ise mahkeme kararı var bunu komisyonlarda bölgenin ihtiyacını görerek ve içindeki mülkiyetleri doğru tanımlayarak, talepleri çözecek ve ülke ekonomisine katkı koyacak bir düzenlemeyi müzakere edelim dedik. Bundan farklı bir şey demedik. Biz olmasın demiyoruz. Ancak mahkeme kararı yeni geldi. Plan daha önce hazırlandı. Hususlara dikkat edilmesi ve olası bir davanın önüne geçmeye çalışıyoruz. 2023 yılında bu plan geçti ancak Kemalpaşa Belediyesinin bir itirazı vardı. Bölgeyi bildiği için o bölgedeki emsal farklılığını bildiği için dengelenmesi noktasında. Bunları tek bir emsal ve parsel düzeyine getirtelim. Biz komisyonda gerçekten de biraz azaltalım ama kentin tartışmasından kaldıralım dedik. Mahkeme kararı elimize yeni geldi. Konunun derinliğine vakıf olduk bu süreçte. Mahkeme kararları doğrultusunda iptal edilmeyecek ideal bir noktaya taşıyalım diyoruz. Yollayın komisyonlara oturalım müzakere edelim. Oluşmuş haksızlıkları giderecek noktaları düzeltelim diye baktığımız bir yer. Bizim karşı tavrımız yok ama yöntem ve usul olarak doğru değil” çıkışında bulundu.

ÖNERGE OYÇOKLUĞUYLA KABUL EDİLDİ

AK Parti grubu önergenin oylanmasına şerh koymak istedi. Başkan Vekili Yıldır ise, zaten oyçokluğu verildiğini ifade edildi. Önerge oylanarak CHP grubunun oylarıyla kabul edildi.