GÜNDEME BAKIŞ - İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı’nın Buca Belediyesi’ne yönelik yürüttüğü 2025/114123 sayılı soruşturma kapsamında hazırlanan bilirkişi raporunda, Buca Doğancılar Köyü Belenkuyu mevkiindeki 122 ada 18 parseldeki yapılaşmaya ilişkin dikkat çeken tespitlere yer verildi.
İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından görevlendirilen bilirkişi heyetinin, soruşturma dosyasındaki evraklar ile uydu görüntüleri ve yerinde yapılan incelemeler üzerinden hazırladığı raporda, parseldeki yapılaşmanın zaman içerisindeki gelişimi değerlendirildi.
Rapora göre, 25 Nisan 2022 tarihli Google Earth görüntüsünde parselin güneydoğu bölümünde bir yapının bulunduğu, bu yapının İzmir 2B Kent Rehberi’nde 21 numaralı tek katlı yapı olarak gösterildiği belirtildi. Aynı görüntüde parselin geri kalanında başka bir yapının bulunmadığı kaydedildi.
5 AYRI YAPI KÜTLESİNDE İMALAT BAŞLADI!
26 Kasım 2022 tarihli görüntüde ise söz konusu yapının yıkıldığı, parselin güney hattı boyunca 5 ayrı yapı kütlesi için temel imalatına başlandığı tespit edildi.
6 Haziran 2023 tarihli uydu görüntüsünde yapıların kaba inşaat seviyesine ulaştığı görülürken, Buca Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından 2 Ekim 2023 tarihinde 1290 numaralı yapı tatil zaptının düzenlendiği rapora yansıdı.
Bilirkişi heyeti ayrıca 20 Temmuz 2024 ve 26 Ocak 2025 tarihli görüntülerde yapıların kaba imalatlarının tamamlandığını, çevre düzenlemesi ve peyzaj çalışmalarının sürdüğünü belirledi.
ESKİ YAPI ÜZERİNDEN BAŞVURU!
Raporda, 1 Ağustos 2024 tarihinde Mehmet Layık Uluğ tarafından 122 ada 18 parseldeki 21 numaralı yapı için 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 11. maddesinden yararlanmak amacıyla başvuru yapıldığı da belirtildi.
Aynı tarihte Buca Belediyesi Harita Müdürlüğü tarafından verilen yanıtta ise Doğancılar Mahallesi 6014 Sokak No:21 Zemin Kat Konut adresine ilişkin 26 Eylül 2018 tarihli numarataj belgesine atıf yapılarak söz konusu yapının İmar Kanunu’nun Geçici 11. maddesi kapsamında olduğu ifade edildi.
Bilirkişi raporunun bu bölümüyle ilgili sonuç değerlendirmesinde ise 122 ada 18 parseldeki 5 adet kaçak yapı hakkında yapı tatil zaptı düzenlendiği ve işlemlere başlandığı belirtildi.
Ancak heyet, bununla birlikte artık mevcut olmayan eski yapıya istinaden İmar Kanunu’nun Geçici 11. maddesinden yararlanılmasına izin verildiğini tespit etti.
Rapordaki bu değerlendirme, soruşturma kapsamında ilgili belediye işlemlerinin hukuka uygunluğu yönünden bilirkişi heyetinin dikkat çektiği hususlardan biri olarak dosyaya girdi.