GÜNDEME BAKIŞ - İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kemalpaşa’nın Çınar ve Kızılüzüm mahallelerini kapsayan 71 hektarlık alanda önemli bir imar planı değişikliğine onay verdi. Yeni hazırlanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda oluşturulan planla birlikte bölgenin yüzde 66’sı konut, ticaret, yol ve otopark alanı olarak belirlendi. Geriye kalan alanlar ise sanayi, yeşil alan ve kamusal kullanım için ayrıldı.
Planla birlikte yaklaşık 700 konut yapılmasının önü açılırken, bölge nüfusunun 578 kişiden 2 bin 900’e çıkarılması hedefleniyor. Toplam 359 parseli kapsayan planlama sahasında 340 parsel şahıslara, 16 parsel Maliye Hazinesi’ne ve 3 parsel ise Kemalpaşa Belediyesi’ne ait. Ancak bu parsellerin çoğu hâlihazırda tapu kayıtlarında zeytinlik, bağ, kirazlık ve tarım arazisi olarak geçiyor.
PLANLARIN İTİRAZ GERİ ÇEVRİLDİ
Plan, 10 Nisan – 9 Mayıs 2025 tarihleri arasında askıya çıkarılmış, bu süreçte TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından itiraz edilmişti. İtirazda, söz konusu alanın üst ölçekli planlarda “Tercihli Kullanım Alanı” olarak belirlendiği ve turizm gibi kullanım türlerinin değerlendirilmeden doğrudan konut alanı ilan edilmesinin plan hiyerarşisine ve kademeli planlama ilkesine aykırı olduğu kaydedilmişti.
Ancak İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu, yapılan itirazı esas yönüyle reddetti. Komisyon, sadece plan notlarına şu ibarenin eklenmesini uygun buldu:
14 TEMMUZ’DA MECLİS GÜNDEMİNDE
Komisyonun raporu ve plan değişikliği önergesi, 14 Temmuz Pazartesi günü İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine gelecek. Mecliste son onay verilmesi halinde, Kemalpaşa’daki imar planı resmen yürürlüğe girecek.
