Hale YILDIRIM / GÜNDEME BAKIŞ - Karşıyaka Belediyesi Mayıs Ayı Meclisi birinci birleşimi Başkan Yıldız Ünsal idaresinde gerçekleştirildi.
HİLTOWN PLANLARI TARTIŞMA YARATTI
Karşıyaka’nın Yalı Mahallesi’nde (tapuda Şemikler) bulunan 26024 ada 1 parsel, uzun süredir imar planı değişikliği ve yapılaşma koşulları üzerinden devam eden bir süreçle gündemde yer alıyor. Söz konusu alanın, Hilltown AVM’nin bulunduğu bölge olması nedeniyle tartışmalar özellikle ticari yapılaşma ve plan değişiklikleri ekseninde yoğunlaşmıştı. Daha önce Karşıyaka Belediye Meclisi tarafından yapı yaklaşma mesafelerine ilişkin plan değişikliği talebi uygun bulunmayarak reddedilmiş, bu kararın ardından süreç yargıya taşınmıştı. İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi, belediyenin ret kararını iptal ederek dosyanın yeniden değerlendirilmesinin önünü açtı. Mahkeme kararının ardından Altunizade Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından, mevcut imar planındaki kullanım ve yapılaşma koşulları değiştirilmeden yalnızca yapı yaklaşma sınırlarının düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi yeniden Karşıyaka Belediye Meclisi gündemine geldi.
ÜNAL: “BURADA MAHKEME KARARINI GÖRMÜYORUZ”
Başkan Yıldız AK Parti grubuna “Bu madde ile ilgili açıklama istiyor musunuz” diye sordu. AK Partili Ünal ise, “Mahkeme kararını görmüyoruz burada, ilgili AVM ile ilgili biz açıklamalarımızı yapacağız” dedi.
Başkan Yıldız, “İstinaf belediye işlemini hukuka uygun bulmamış. İdare kararının 30 gün içinde yerine getirilmesi notumuz da var burada, o kapsamda değerlendirirseniz” ifadelerini kullandı.
İlgili önerge İmar ve hukuk komisyonlarına havale edildi.
AK PARTİLİ ÜNAL: “RUHSATI NEYE DAYANARAK VERDİNİZ!”
AK Parti Grup Başkan Vekili Hasan Ünal, Hiltown AVM planlarıyla ilgili söz alarak, “Orada pergole diye tarif edilen kaçak yapıların nasıl betonlaştığını gidip görmenizde fayda var. Siz gitmeseniz de ilgili birimleri gönderirseniz tespit yaptırabilirsiniz. Bu yerle alakalı da ruhsat vermişsiniz, neye dayanarak verdiniz, bunu da açıklarsanız sevinirim” dedi.
BAŞKAN ÜNSAL: “ÖNCE YIKILDI, SONRA RUHSATI VERDİK”
Başkan Ünsal ise, “Hiltown’da oralar yıkıldı, öyle ruhsatı verdik, ne gibi bir bina yapıldığıyla ilgili bilgim yok, arkadaşlarımız baksın. Orada yanlış bir şey varsa takip edelim” ifadelerini kullandı.
YENİ BİNA STANDARTLARI GÜNDEME GELDİ
Karşıyaka Belediye Meclisi’nde görüşülen önergelere göre, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB)” kriterlerinin kapsamının genişletilmesi gündeme geldi. Mevcut düzenlemeye göre toplam yapı inşaat alanı 2000 metrekare ve üzeri binalarda zorunlu olan NSEB standardının, yeni yapı ruhsatı başvurularında yapı büyüklüğüne bakılmaksızın tüm projeler için geçerli hale getirilmesi teklif edildi. Önergede, binaların enerji kimlik belgesinde en az B sınıfı performans şartı aranması ve birincil enerji ihtiyacının en az yüzde 10’unun yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılanması zorunluluğu da yer aldı.
Bir diğer önergede ise İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nde 1000 metrekare üzerindeki parseller için zorunlu tutulan yağmur suyu toplama sistemlerinin, parsel büyüklüğüne bakılmaksızın tüm yeni yapı ruhsatı başvurularında uygulanması gündeme geldi. Düzenlemeye göre çatı ve zemin yüzeylerinden toplanan suların sarnıç veya yağmur suyu tanklarında biriktirilmesi, gerektiğinde arıtılarak yeniden kullanılması hedefleniyor.
AK Parti grubu söz konusu önergelere ilişkin meclisin karar alamayacağını, mahkemeden döneceğini dile getirdi. Başkan Ünsal ise “Tavsiye kararı alamaz mıyız” diye sordu. Önergeler birlikte oylanarak İmar Komisyonuna gönderildi.
PARK VE MEYDANLARDA ETKİNLİK ÜCRETLENDİRMESİ YAPILACAK
Karşıyaka Belediye Meclisi’nde, belediyeye ait pazar yerleri, meydanlar, parklar ve sosyal-kültürel alanlarda yapılacak ücretli ve ücretsiz etkinliklerin usul ve esaslarını belirleyen “Geçici Tahsis ve Etkinlik Uygulama Yönergesi” oy çokluğuyla kabul edildi. Zabıta Müdürlüğü tarafından hazırlanan düzenlemeye göre, pazar yerlerinde dar gelirli vatandaşların desteklenmesi amacıyla ücretsiz etkinliklere öncelik verilirken, diğer meydan ve parklarda kamu yararı gözetilerek ve belediyeye gelir sağlanması hedefiyle ücretli etkinliklerin yapılabilmesinin önü açıldı.
BAŞKAN ÜNSAL: “1 HASTANEMİZ 1 DE AVM’MİZ VAR”
Söz konusu önergeye AK Parti grubu ret oyu vererek, “Buralar kimlere kiraya verilecek, daha derin bir çalışma yapılmasını talep ederiz” çıkışında bulundu. Başkan Ünsal ise, “Önerge çok açık, mesela yeniyılda belediye tahsis ediyor, en fazla 1 hafta için. Devamlı bir şey için alınan bir karar değil, geçici süreli ve genelde 1 hafta. Karşıyaka Belediyesi özellikle 3 dönem önceki başkanımız döneminde buraya birçok faaliyet binaları yapmış. Çok imkanımız var. Bugün Anadolu’daki bir kentte 8 tane kültür merkezi olmayabilir, anaokullarımız, dershanemiz, meydanlarımız var. Burası seneler içinde 3’e bölünde, Çiğli ve Bayraklı’nın bir kısmı buradan çıktı. Neticede küçücük yerde konutlardan oluşmuş bir belediye burası. Sanayimiz yok, 1 tane hastanemiz 1 tane de alışveriş merkezimiz var. Böyle bir durumda ancak kültürel faaliyetler yapıyoruz. Başka şeyler yapacak alanımız yok. Bu ilçede yaşayan vatandaşlarımızın beklentisi de bu yönde, çöpler, yollar, parklar haricinde… Önergede güzel anlatıyor, geçici süreli etkinlikler ve kontrol belediyede…” açıklamasında bulundu.
AK PARTİ’DEN SÜRE İTİRAZI
AK Parti Grubu ise, “İyi niyetinizi anlıyorum ve destekliyorum ama önergede bu süreler net olarak belirtilmemiş. Yılbaşında, sevgililer gününde yapılsın ama önerge daha geniş kapsama yönelik. Önerge belli tavsiyelere gelmemiş, bu haliyle oylanmış. Yarın ne olacağı belli olmaz, bir yıl sonra sizden başka yönetim gelir… Kanaati engelleyecek kesin önerge oluşsun. Takdir sizin ve meclisin” ifadelerini kullandı.
Başkan Ünsal, “Biz bunu şimdi oylayalım, sonra müdürlüğümüz sizin talebiniz doğrultusunda çalışma yapabilir. Talebe göre de süre belirliyoruz. Biz oylayalım, Zabıta Müdürlüğümüzden de böyle bir çalışma bekleyelim” diyerek önergeyi oyladı. Önerge oy çokluğuyla kabul edildi.