'KENTİN EN GÜÇLÜ ADRESLERİNDEN BİRİ OLACAĞINA İNANIYORUZ'

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, kentin silüetine ve yaşam kültürüne yön veren projeler geliştirmeye devam ettiklerini belirterek, 'Orion, yalnızca ölçeğiyle değil; taşıdığı vizyon ve üstlendiği fonksiyon çeşitliliğiyle Folkart imzasını en güçlü şekilde yansıtan projelerimizden biri. İzmir'in yeni merkezinde yükselen Orion'un hem yaşam hem de yatırım açısından kentin en güçlü adreslerinden biri olacağına inanıyoruz. Ön satış süreciyle bu yeni dönemin parçası olmak isteyen herkesi Orion'u yakından tanımaya davet ediyoruz' dedi.

PROJENİN BÜYÜKLÜĞÜ VE FONKSİYONLARI

Folkart Orion'un 45 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçirildiği belirtildi. Projede sekiz dönümlük alanın özel hastane için ayrıldığı, hastanenin 53 bin metrekarelik zemin üzerinde planlandığı kaydedildi. Toplam inşaat alanının 360 bin metrekareye ulaştığı bildirildi. Projenin, konut, rezidans, 5 yıldızlı otel, ofis, mağazalar, restoranlar ve hastane olmak üzere yedi farklı fonksiyonu bir araya getirdiğine dikkat çekildi. Konut seçeneklerinin 1+1 residence dairelerden başlayarak garden residence, 4+1 daireler ile 5+1 ve 6+1 penthouse tiplerine kadar çeşitlilik gösterdiği aktarıldı.

5 YILDIZLI OTEL VE REZİDANSLAR

Proje bünyesinde yer alacak 5 yıldızlı otelin, Marriott International çatısı altındaki Le Méridien markasıyla hizmet vermesinin planlandığı bildirildi. Otel bloğunda konumlanan rezidanslarda, talep edilmesi halinde concierge hizmetlerinden yararlanılabileceği ifade edildi. Projede donanımlı bir özel hastane alanının yer aldığı, hastanenin tıbbi alanlarda hizmet verecek şekilde planlandığı ve sağlık fonksiyonunun proje kapsamında tamamlayıcı unsur olarak konumlandığı kaydedildi.

İKİ ETAPLI GELİŞİM TAKVİMİ

Projenin iki etap halinde geliştirildiğine dikkat çekilirken, ön satışa sunulan ilk etabın Eylül 2028'de tamamlanmasının planlandığı, ikinci etapta yer alan konut, otel, özel rezidans ve ofis alanlarının ise haziran 2029'da teslim edilmesinin hedeflendiği açıklandı. Mimari projenin Tago Mimarlık tarafından geliştirildiği ve toplam 26 bin metrekare yeşil alanın projeye entegre edildiği belirtildi. Folkart Orion'un, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası yüksek yapı standartları doğrultusunda performans bazlı mühendislik yaklaşımıyla tasarlandığına dikkat çekilirken, 250 metreye varan derin sondaj çalışmaları, 50 metreye ulaşan baret kazık uygulamaları ve zemin iyileştirme süreçlerinin yürütüldüğü ifade edildi. Taşıyıcı sistemin, Amerikalı Thornton Tomasetti tarafından denetlendiği, rüzgar davranışının ise yurt dışında gerçekleştirilen rüzgar tüneli testleriyle analiz edildiği kaydedildi.

MİA BÖLGESİNDE KONUM

Orion'un da yer aldığı MİA (Merkezi İş Alanı) bölgesinin yaklaşık 470 hektarlık planlı gelişim alanı olarak kurgulandığı ifade edilirken, bölgenin çok fonksiyonlu bir şehir merkezi olarak planlandığı, finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşmasının öngörüldüğü bildirildi. Folkart Orion'un, bu planlama kapsamında İzmir'in yeni merkezinde geliştirilen projeler arasında yer aldığı ifade edildi.

'PERFORMANSIMIZI SÜREKLİ GELİŞTİRİYORUZ'

Folkart Genel Müdürü Metin Sancak, sürdürülebilirliğin şirketin temel iş yapış biçiminin ayrılmaz bir parçası olduğunu vurgulayarak, raporun Folkart'ın geleceğe uzanan sürdürülebilirlik yol haritasını yansıttığını ifade etti. Sancak, 'Bu rapor, yalnızca bir yılın faaliyetlerini değil, Folkart'ın geleceğe uzanan sürdürülebilirlik yol haritasını yansıtıyor. Kuruluşumuzdan bu yana yalnızca yapı üretmeyi değil, topluma ve çevreye değer üretmeyi öncelikli sorumluluğumuz olarak görüyoruz. Folkart olarak sürdürülebilirlik yaklaşımımızı, şirketimizin tüm süreçlerine entegre ediyor; çevresel, sosyal ve yönetişim odaklı performansımızı sürekli geliştiriyoruz. Bu kapsamda, Birleşmiş Milletler Küresel İlkeler Sözleşmesi'ne taraf olmamız, sürdürülebilirlik alanında uluslararası standartlara bağlılığımızın açık bir göstergesidir. Aynı zamanda, Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Amaçlarını stratejilerimizin merkezine alarak, küresel sorumluluklarımızı yerine getirmeyi önemsiyoruz' dedi.

ENERJİ VERİMLİLİĞİ VE YENİLENEBİLİR ENERJİ

Folkart, enerji yönetimi çalışmalarını enerji verimliliği ve yenilenebilir kaynak kullanımı odağında yürüttü. 2024 yılında enerji tüketimleri Enerji Yönetim Sistemi yaklaşımıyla izlenerek iyileştirme alanları belirlendi. Aynı yıl Folkart Nova Projesi'nde kurulan çatı tipi Güneş Enerjisi Sistemi (GES) sayesinde projede tüketilen enerjinin yüzde 17'si yenilenebilir kaynaklardan karşılandı.

KARBON AYAK İZİ VE EMİSYON YÖNETİMİ

Rapora göre Folkart Nature uygulamalarıyla şirketin karbon ayak izi 2024 yılı içinde yüzde 16,48 oranında azaltıldı. Bina kaynaklı emisyonların toplam emisyonlar içindeki payının yaklaşık yüzde 40 olduğu belirtilirken, sera gazı emisyonlarının ISO 14064-1:2018 standardı doğrultusunda hesaplandığı aktarıldı. Nova ve Reisdere projelerinde enerji tasarruflu sistemler, elektrikli araç şarj altyapıları ve yenilenebilir enerji uygulamaları hayata geçirildi.

SU VERİMLİLİĞİ VE SORUMLU KAYNAK KULLANIMI

Folkart, su yönetimini sürdürülebilirlik çalışmalarının öncelikli başlıkları arasında konumlandırdı. 2024 yılında Country Ulu Projesi şantiyesinde devreye alınan arıtma sistemiyle şantiye alanındaki suyun yaklaşık yüzde 15'i peyzaj alanlarında yeniden kullanıldı. Ortak alanlarda su tasarruflu armatürlerin tercih edildiği belirtildi.

DÖNGÜSEL EKONOMİ VE ATIK YÖNETİMİ

Folkart Nova şantiyesinde yürütülen ayrıştırma çalışmaları sonucunda geri dönüşüme gönderilen atık oranının yüzde 52'nin üzerine çıktığı bildirildi. Country Projesi'nde 2 bin kilogram tehlikeli ve 4 bin 400 kilogram tehlikesiz atığın geri kazanıldığı aktarıldı. Folkart Incity ve Folkart Vega projeleri Sıfır Atık Belgesi almaya hak kazandı. Kentsel dönüşüm kapsamında Mavişehir'de yer alan 74 bin 589 metrekare kapalı alana ve 11 bin 702 ton ağırlığa sahip Ege Park AVM binasının yıkımı gerçekleştirildi. Bu süreçte toplam 1.140 ton atık geri kazanılırken, nitelikli molozların bir bölümü Orion Projesi'nde geri dolgu malzemesi olarak yeniden kullanıldı.

DİJİTALLEŞME İLE KAYNAK KULLANIMININ AZALTILMASI

2024 yılında ofis süreçlerinde dijital uygulamalara ağırlık verildi. PaperWork programı sayesinde ofis süreçlerinin yaklaşık yüzde 40'ı dijital ortama taşınırken, kurumsal iç yazışmaların yüzde 44'ü dijital ortamda gerçekleştirildi.

SÜRDÜRÜLEBİLİR TASARIM VE MALZEME YAKLAŞIMI

Folkart, sürdürülebilir tasarım ve malzeme yaklaşımını proje ve yapım süreçlerine entegre etti. LEED, EDGE ve BREEAM gibi sertifikasyon sistemleri için uzman danışmanlardan destek alınırken, Mona, Orion ve Nova projelerinde doğal aydınlatma, pasif havalandırma ve düşük karbon ayak izine sahip malzeme çözümleri geliştirildi.

ERKEK EGEMEN BİR SEKTÖRDE KADIN İSTİHDAMI

Şirkette kadın çalışan oranı yüzde 36, kadın yönetici oranı ise yüzde 31 olarak açıklandı. Beyaz yaka çalışanlar özelinde kadın oranı yüzde 33 seviyesinde yer aldı.

ETİK VE ŞEFFAF YÖNETİM

Folkart, rüşvet ve yolsuzluğa karşı sıfır tolerans politikası uyguladığını ve çok kanallı bir bildirim sistemi işlettiğini bildirdi. Rapora konu olan dönemde rüşvet veya yolsuzluğa ilişkin herhangi bir bildirim yapılmadığı kaydedildi.

İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ

İSG çalışmalarını ISO 45001 standardı kapsamında yürüten Folkart'ta 2023'e kıyasla 2024 yılında iyileşme sağlandı. Kaza sıklık oranı 22,68'den 21,04'e, kaza ağırlık oranı ise 110'dan 90'a geriledi. TÜV SÜD denetimlerinde Country Ulu Projesi 48,0 puan, Nova Projesi ise 63,1 puan aldı.

TOPLUMA DEĞER ODAKLI SOSYAL VE KÜLTÜREL KATKILAR

Folkart, toplumsal faydayı sürdürülebilirlik yaklaşımının temel bileşenlerinden biri olarak ele alarak eğitim, kültür-sanat, sağlık ve toplumsal farkındalık alanlarında çok yönlü çalışmalar yürüttü. 2024 yılında İzQ Dijital Deneyim Merkezi, Folkart Academy ve Folkart Gallery aracılığıyla gençlere, öğrencilere ve sanatseverlere erişim sağlanırken; sergi ve etkinliklerle kültürel yaşam desteklendi. Kadına yönelik şiddetle mücadele, meme kanseri farkındalığı ve Dünya PAH Günü gibi temalarda toplumsal bilinç artırıcı kampanyalara katkı sunuldu. Uluslararası İzmir Festivali ve İzmir Enternasyonal Fuarı'na verilen desteklerle kentin kültürel ve ekonomik canlılığına katkı sağlandı.

SAYILARLA FOLKART

19 yıllık deneyime sahip Folkart, toplam 22 projede yaklaşık 1 milyon 437 bin metrekarelik inşaat alanına ulaştı. Tamamlanan ve devam eden projelerde 7 bin 800'ün üzerinde bağımsız birim hayata geçirilirken, şirket bugüne kadar 16 ödülün sahibi oldu. Yeni projelerin yüzde 17'sinde enerji tasarrufu sağlayan uygulamalara yer verildi.