Halime ERDOĞAN / GÜNDEME BAKIŞ - Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İzmir'in turizm cenneti Çeşme ilçesindeki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Ayayorgi mevkiinde yapılan plan değişikliğini geçtiğimiz günlerde askıya çıkardı. Yeni planla birlikte bölge imara açıldı. Plan notunda 2 katlı evlerin yapılmasının önünde engel kalmadı. Çeşme Belediye Başkanı Ekrem Oran, İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne müracaat ederek planlara itiraz etti. Yapılan itiraz dilekçesinde, kaldırılan yeşil alanlar ile ilgili herhangi bir açıklama yapılmamış olduğundan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Hükümlerine aykırı hareket edildiği belirtildi.
İTİRAZ EDİLDİ!
Çeşme Belediyesi'nin itiraz dilekçesinde şu ifadeler yer aldı:
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nün ilgideki yazısı ile İzmir İli, Çeşme İlçesi, Dalyan ve Sakarya Mahalleleri, Ayayorgi Mevkiine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği Bakanlık Makamının 07.03.2022 tarih ve 3123141 sayılı Olur'u ile 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. maddesi uyarınca tadilen onandığı ve 3194 sayılı “İmar Kanunu” gereği “Askı ve İlan” işlemlerinin İzmir Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü tarafından 24.03.202222.04.2022 tarihleri arasında yapıldığı belirlenmiştir.
"İTİRAZ EDİLMİŞTİR"
İzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 01.04.2005 gün ve 479 sayılı kararı ile uygun bulunarak yürürlüğe giren 1/5000 Ölçekli Çeşme Dalyan Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Çeşme Dalyan Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda “Rekreasyon Alanı ve Park ” plan kararı getirilen alan, 13.07.2010 tarihinde İzmir İl Özel idaresi tarafından onanan 1/25000 ölçekli Çeşme Çevre Düzeni Planında “Rekreasyon Alanı ve Park” olarak planlanan, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 10.04.2017 tarihinde onanan 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında “Rekreasyon Alanı ve Park” olarak planlanan, 10.10.2018 tarihinde çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değişiklerle onanan 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında “Kentsel ve Bölgesel Yeşil Alan” olarak planlanan alan, 07.07.2020 tarihinde onanan 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planındayapılan değişiklik ile “Kentsel Gelişme Alanı” olarak planlanmıştır. 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında yapılan değişikliğe 28.08.2020 gün ve 7516 sayılı yazımız itiraz edilmiştir.
"KIYIYA ERİŞİM ENGELLENDİ"
Plan değişikliği ile Çeşme’nin ve Dalyan Bölgesi’nin gereksinimlerini karşılamaya yönelik hem üst ölçekli planlarda hem de imar planlarında REKREASYON ALANI VE PARK olarak planlanan alanın %63’ü (23 ha) yapılaşmaya açılmış, sadece 20.89’luk kısmı (7.69 ha) park olarak planlanmıştır. Kaldırılan yeşil alanlar ile ilgili herhangi bir açıklama yapılmamış olduğundan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Hükümlerine aykırı hareket edilmiştir. Planlama alanı genel olarak “Gelişme Konut Alanı” olarak planlamış ve ayrıca kıyıya yakın ve uygun alanların tamamı konut alanı olarak planlanarak kıyıya erişim de büyük ölçüde engellenmiştir.
"DOĞAL YAPI ORTADAN KALKACAK"
Park ve Rekreasyon alanı plan kararı getirildiği hali ile kalması durumunda büyük ölçüde korunması ve bu günkü hali ile kullanılması mümkün olacak iken, önemli ölçüde yapılaşma içeren plan kararları getirilerek alanın doğal yapısını önemli ölçüde ortadan kaldıracak olması, kıyı alanlarına ulaşımı engelleyici plan kararları getirmesi ve “mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği” Hükümlerine aykırı olması nedeni ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bu hali ile uygulanmasının mekânsal kullanıma ve dolayısı ile kentsel toplumsal yaşama getireceği zararlar göz önünde bulundurularak yeni bir plan çalışması yapılması gerektiği hususunda gereği yapılması gerekmektedir”
