GÜNDEME BAKIŞ - Tınaztepe Üniversitesinin başvurusuyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Buca’da bitişik 95.112,42 ve 6.912,34 metrekare yüzölçümündeki alanı 1/25.00, 1/5000 ve 1/1000 planlarda “Üniversite Alanı”, “Yüksek Öğretim Alanı” ve Z+5 Kat yapılanma koşullarında “Yüksek Öğretim Tesisi Alanı” olarak belirledi. Bakanlık burayla ilgili plan değişikliğini duyurdu ve askı sürecini geçtiğimiz ekim ayında başlattı.
İTİRAZLAR GELDİ
Planlara askı sürecinde itirazlar geldi. İtirazların bir kısmı kabul edildi bir kısmı ise reddedildi. Kabul edilen itirazlar çerçevesinde yeni planlar hazırlandı. Hazırlanan yeni planlar da askıya çıktı.
BÜYÜKŞEHİR İTİRAZI KABUL EDİLDİ
Yapılan plan değişikliği gerekçesinde şu ifadelere yer verildi:
"Planlama çalışmasının konusu Tınaztepe Üniversitesine hizmet sunacak kampüs alanı belirlenmesidir. Bu amaçla Tınaztepe Mahallesi 7586 Ada 11 Parsel Ve 8192 Ada 1 Parselde Üniversitesi Alanı Belirlenmesine Yönelik 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği PİN: ÇDP-359923 sayı ile, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği PİN: NİP-41203 sayı ile, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği PİN:UYİP-41204 sayı ve Dosya No: 350113025 ile; Bakanlık makamının 19.02.2020 tarihli oluru ile Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ve 3194 sayılı imar kanunu uyarınca onaylanmıştır. Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğünde 25.09.2020 ile 24.10.2020 tarihleri arasında askıya çıkan planlara T.C. İzmir Büyükşehir Belediyesi İzmir Su Ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Emlak Ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Harita Ve Yeraltı Tesisleri Şube Müdürlüğü’nün 18/10/2020 tarih ve 62608 sayılı yazısı ile itiraz edilmiştir. Söz konusu yazıda, planlama alanının içerisinden Armutlu Deresinin geçtiği söz konusu dere yatağının imar planlarına işlenmediği ve servis amaçlı yolların ayrılmadığı görülmüştür. Bu kapsamda; üniversite alanında yapılacak alt yapı çalışmaları ile ilgili İZSU ile yapılan görüşmeler sonucunda arazinin fiziki yapısına uygun olarak, İZSU ile ortak hazırlanan alt yapı projelerine göre alt yapı grubunun oluşturduğu dere ıslah hattı imar planına aktarılmıştır. Üniversite alanının bölen dere ve servis yolunun imar planına aktarımı ile bölünen üniversite alanın kuzeydeki imar adasıyla bütünleşmesi sağlanmıştır. Dere olarak gösterilen su yüzeyi ve servis yolu kadar azalan yüksek öğrenim alanı daha önce 8192 ada ve 7586 adanın oluşumunu sağlayan imar uygulamasıyla terk edilen alanın yüksek öğrenim alanına dahil olmasıyla karşılanmıştır. Bu son düzenleme sonunda 102.024,8 m² lik yüksek öğrenim alanı 101.981 m² haline gelerek azalmış kamuya ayrılan alan artmıştır"
