GÜNDEME BAKIŞ – Özelleştirme İdaresi Aliağa’daki TEK sosyal konutları olarak bilinen 40 bin metrekarelik araziyi özelleştirecek. Atıl bir şekilde duran alanın ihale ilanında özetle şu bilgilere yer verildi:
“Tesislerde her biri 2 katlı olmak üzere toplam 20 blok bulunmakta olup, her katta 4’er daire olmak üzere toplam 80 daire mevcuttur. 18 adet blokta bodrum kat mevcut olup kalan 2 blokta ise bodrum kat bulunmamaktadır. Her daire 3 oda 1 salondan ibaret olup, dairelerin her biri 110m² ’lik kullanım alanına sahiptir. Lojmanların bodrum katları genellikle depo olarak kullanılmakta olup, bakımsız durumdadır.
Sosyal tesisler alanında 1 adet basketbol sahası, 1 adet futbol sahası ve 1 adet spor aletleri ve çocuk parkı bulunmaktadır. Misafirhane binası, taşınmazın orta noktasında bulunmakta olup deniz manzaralıdır. İçerisinde 15’i standart 2’si suit olmak üzere iki katta toplam 17 adet oda ve 1 adet yemek ve misafir salonu, 1 adet teras ve bodrum kat bulunmaktadır. Alakart (Lokal) Binasında 1 adet mutfak, 1 adet yemek salonu, 1 adet oyun salonu ve bodrum kat bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapılar ile ilgili olarak Elektrik Üretim A.Ş.nin 28/04/2021 tarihli ve 313157 sayılı yazısı ekindeki Elektrik Üretim A.Ş. Genel Müdürlüğü İnşaat Emlak Daire Başkanlığının Alpo Mühendislik İnşaat Teks. Gıda San. Ve Tic. Ltd Şti.ye Ağustos 2011’de hazırlattığı 138/2011 proje nolu “Deprem Güvence Saptaması Raporu” 2007 Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik’in 7.7 maddesinde belirtilen deprem performansı düzeyi 2011“göçme durumu” çıkmıştır.
Rapor sonucuna göre yapıların mevcut beton kalitesi göze alındığında binaların yıkılıp yeniden yapılmasının daha uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Yapıların yıkılacağı varsayımında bulunularak yapılar kapsam dışı tutulmuş ve yerinde yapılar dışarıdan incelenmiştir. İlgili resmi kurumlarda yapılan incelemelerde ve görüşmelerde konu taşınmaz ile ilgili herhangi bir kısıtlamanın olmadığı bilgisi edinilmiştir”
CUMHURBAŞKANLIĞI KARARI İLE
Cumhurbaşkanlığı Makamının 15/08/2019 tarihli ve 2019/1462 no.lu kararı ile; İzmir ili, Aliağa ilçesi, Aliağa Mahallesi 872 ada 4 parselde yer alan arsa vasıflı taşınmaz özelleştirme kapsam ve programına alınmasına karar verilmiştir. 03.02.2020 tarihli, 3499 sayılı Cumhurbaşkanlığı K ararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği onaylanmıştır”
DEPREME DAYANIKLI DEĞİL
Parsel üzerindeki yapılar Ağustos 2011’de hazırlanan “Deprem Güvence Saptaması Raporu” 2007 Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik’in 7.7 maddesinde belirtilen deprem performansı düzeyi 2011“göçme durumu” çıkmıştır. Rapor sonucuna göre yapıların mevcut beton kalitesi göze alındığında binaların yıkılıp yeniden yapılmasının daha uygun olacağı kanaatine varılmıştır”
