İlçe’de 1+1 dairelerin fiyatları lokasyona, bina yaşına ve sosyal olanaklara bağlı olarak 115.000 TL ile 300.000 TL arasında değişiyor. Rezidans projelerinde 1+1 daireler ise 310.000 TL ile 1.150.000 TL arasında fiyatlarla satışa çıkıyor. 2+1 dairelerin fiyatı 145.000 TL’den başlarken 825.000 TL seviyesine çıkıyor. Daha geniş konutlar isteyen aileler için 3+1 dairelerin satış fiyatı 155.000 TL ile 1.350.000 TL arasında, 4+1 dairelerin fiyatları ise 350.000 ile 1.650.000 TL bandında değişiyor.
Bornova’da güncel gayrimenkul fiyatları arasında en hızlı değişen gayrimenkulün arsa olduğu biliniyor. Ümit Mahallesi’nde 840 m2 konut imarlı arsa 300.000 Euro değerindeyken aynı bölgede 16.000 m2 imarlı arsa 8.000.000 TL’ye alıcı bekliyor. Merkez mahallesinde 673 m2 ticari imarlı arsanın 4.000.000 TL’ye satışa çıktığı Bornova’da arsa fiyatları lokasyona ve alana göre değişiklik gösteriyor.
Konut çeşitliliği açısından birçok seçenek bulunan Bornova’da, kiralık konut fiyatları da geniş bir aralık sunuyor. Konutların bulunduğu mahalle, ulaşım olanakları ve bina yaşı, aynı büyüklükte dairelerin fiyatlarını değiştiren faktörlerin başında geliyor. Bu nedenle 1+1 kiralık dairelerin fiyatları 1.100 TL ve 2.000 TL arasında değişiyor.
Atatürk Mahallesi’nde sobalı 2+1 daireni kira fiyatı 700 TL iken Kazımdirik Mahallesi’nde yeni yapılan projede yer alan 2+1 dairenin fiyatı 2.500 TL’yi buluyor. 3+1 dairelerde bu fiyatlar 830 TL ile 3.250 TL, 4+1 dairelerde ise 1.350 TL ile 3.500 TL arasında bulunuyor. Müstakil konutu tercih eden aileler, Erzene Mahallesi’nde 4+1 villayı aylık 3.900 TL’ye kiralayabiliyor.
Lüks konut projelerinin belirgin bir artış sağladığı Bornova’da güncel gayrimenkul fiyatları, gelecekte de ilçenin konumlandırılmasıyla artışı sürdüreceğini gösteriyor. İzmir’in konumu ve ulaşımı, üretilen ve satılan konutun dengeli seyretmesi yatırımcılar için yeni bir çekim merkezi olmasını sağlıyor. Bu nedenle Bornova’da büyük gayrimenkul firmaları tarafından yapılan yeni konut projelerinin sayısı hızla artmaya devam ediyor.
