Hale YILDIRIM / GÜNDEME BAKIŞ - İzmir’in uzun yıllardır gündemini meşgul eden “Basmane Çukuru” olarak bilinen Basmane arazisinin yüzde 70’inin 75 milyon dolara satışa çıkarılması kentte yeni bir tartışma başlattı. Meslek odaları ve çeşitli sivil toplum kuruluşlarının satışa karşı eylemler düzenlediği süreçte, İzmir Büyükşehir Belediyesi önceki Başkanı Aziz Kocaoğlu da değerlendirmelerde bulundu. Arazinin geçmişteki ortaklık sürecini anlatan Kocaoğlu, kendi başkanlığı döneminde belediyenin hisse oranının yüzde 30’a çıkarıldığını söyledi.
‘BASMANE ÇUKURU BOŞ BİR KARA PARÇASI DEĞİLDİ’
Basmane Çukuru’nun 1997 yılında EGS Güç Birliği ve belediye arasında yapılan ortaklıkla gündeme geldiğini belirten Kocaoğlu, “Basmane Çukuru ben ya da Ahmet Piriştina göreve geldiğinde tapusu belediyede boş bir kara parçası değildi. 1997 yılında EGS Güç Birliği ve belediye ile yapılan ortaklık sonucu bir şirket kurulmuş. Ben Burhan Özfatura’nın en az kendim kadar dürüst olduğuna ve iyi niyetli olduğuna inanıyorum. İzmir kalkınsın, ticaret merkezi olsun mantığıyla yapılmış. Sonuç ise öyle olmamıştır hem Hilton hem de Basmane Çukuru’nda. Hilton bitti ama belediye orada çok büyük zarar etti” dedi.
"ALANA YATIRIM YAPILIYOR"
Ortaklıkta EGS ve Güç Birliği'nin yüzde 44'er, Büyükşehir Belediyesi'nin ise yüzde 12 payı bulunduğunu aktaran Kocaoğlu, “Belediye 14 milyon dolar alıyor bu şirketlerden bunun yanı sıra Kahramanlar’daki 800 araçlık otoparkı şirketlere yaptırıyor. EGS – Güç Birliği ortaklığı Basmane Çukuru’nda temel atıyor, kazıklar çakıyor, duvarlar yapıyor ve dünyanın parasını harcıyor. Bu anlaşma yapıldığı zaman ortada bir imar planı var. İmar planı defalarca yapılıp bozuluyor. Ben geldiğimde herkes bir şey söylüyordu, burayı al, yeşil alan yap gibi…” ifadelerini kullandı.
Şirketlerin yaşadığı ekonomik sıkıntılar nedeniyle arazinin TMSF’ye geçtiğini ve satış girişiminde bulunulduğunu anlatan Kocaoğlu, “Bu şirketler Basmane Çukuru’nda mağdur oluyor. Bunların borçları var, EGS mağdur oldu TMSF’ye düştü, Güç Birliği zor duruma düştü, TMSF el koydu. Borçlardan dolayı arazi TMSF’ye geçti. Bu sırada TMSF alanı satmaya kalktı. Biz de İdare Mahkemesi’ne dava açarak satışı durdurduk. Meslek Odaları, Belediye Başkanımız Yüksel Çakmur dava açıyor. Odaların talebi, burada kentin, belediyenin zararı var, bu zarar telafi edilsin, 14 milyon dolar da yüzde 12’lik hisse de az diyor. Ben de kendime göre bir hesap yaptım. Bu hisseyi yüzde 30’a çıkartırsak belediyenin mağduriyeti de belirli oranda giderilmiş oluyordu" diye konuştu.
‘BELEDİYE HİSSESİNİ YÜZDE 30’A ÇIKARDIK’
Kendi döneminde şirketlerle yapılan görüşmeler sonucunda belediyenin hisse oranının artırıldığını belirten Kocaoğlu, “O dönemde yetkililerle görüştüm. Belediyenin hissesine iyi niyet ve samimiyetle yüzde 9 Güç Birliği, yüzde 9 EGS verdi. Onların hissesi 35’e düştü belediyenin ise 30’a çıktı. Bunun Türkiye tarihinde örneği yoktur, para yok, taahhüt yok. Odaların da tamamı bu konuda dava açmamaya söz verdi” dedi.
Dönemin Belediye Başkanı Yüksel Çakmur ile yaptığı görüşmeyi de anlatan Kocaoğlu, “Süreçte Yüksel Çakmur’a gittim, ‘yüzde 30’unu aldık’ dedim, bana ‘hepsini alın’ dedi. Hepsini almamızın imkanı yok. Şimdi yine aynı durum var, Hepsini alalım burayı fuarla birleştirelim falan diyorlar. Arsa boşsa, belediyeninse, İzmir’inse herkes bir şey der herkes birleşir bir proje gerçekleştirilir. Ama böyle bir şey yok adamlar mağdur olmuş sen adamlara ayıplı mal satmışsın. İmarım var diyorsun imar yok. Adamlar mağdur oluyor ayıplı mal oluyor” ifadelerini kullandı.
‘BELEDİYE ALABİLECEKSE ALIR, ALAMAYACAKSA SATAR’
Basmane Çukuru'nun kendi döneminde de satışa çıkarıldığını belirten Kocaoğlu, o dönem satışın gerçekleşmediğini hatırlatarak, “Benim dönemimde de satışa çıkarıldı. Sonra yine imar bozuldu bir şeyler oldu. Bu satış bozuldu. TMSF ile anlaşarak iptal ettiler o zaman arazinin yüzde 70 hissesi 80 milyon dolardı şimdi 75 milyon dolar. Bu işte 5 bin dolar önemli değil ama doların da enflasyonu var, onu da eklemek gerekir. Ya alacaksın ya satacaksın. Belediye alabilecekse alır alamayacaksa geriye tek bir seçenek kalıyor satar” diye konuştu.
‘ÇÖZÜM UZLAŞI İLE BULUNACAK’
EGS ve Güç Birliği'nin de süreçte mağdur olduğunu savunan Kocaoğlu, “Herkes EGS ve Güç Birliği’ni suçluyor ama EGS ve Güç Birliği mağdur oldu. Bunların mağduriyetini kim giderecek? Bu şirketler oraya para da harcadılar. Belediye imarı sağlam yere verseydi adamlar yapamasaydı başka şeyleri konuşacaktık ama ayıplı mal diye bir olgu var. Bunu da belediye veriyor. Adamlar mağdur oluyor. Bunun çözümü de uzlaşı ile bulunacak” dedi.
