Hale YILDIRIM / GÜNDEME BAKIŞ - Kemalpaşa’da yapılması planlanan Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanına ilişkin, İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisinde yaşanan tartışmaları değerlendiren Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen “Gerçekten rant ya da mağduriyet var mı?” sorusunu yanıtladı. Türkmen, planların amacına dikkat çekerek, “Plan zaten ranttır ama bu plan kişilere hizmet etmek, kişilere menfaat sağlamak için değildir. Plan, o bölgedeki herkesi kapsayan bir katkı sağlamalıdır. Halilbeyli’deki Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı başlangıçta 10 bin 700 dönümdü. Hem Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın hem de önceki planlarda bu alan yer aldı, ancak sonrasında 4 bin 500 dönümü çıkarıldı. Buna rağmen ilgili bakanlıklar kamu yararı kararı verdi” dedi.
“HALİLBEYLİ İZMİR'İN ET İHTİYACININ YÜZDE 35’İNİ KARŞILIYOR”
Bölgenin önemine dikkat çeken Türkmen, “Orada bazı sanayicilerin arazileri var, bu da tartışma konusu yapılıyor. Ancak alanın büyük bölümü köylü vatandaşlara ait. Bu plan herkesi kapsamalı çünkü Halilbeyli’de yaşayan vatandaşların tamamı hayvancılıkla uğraşıyor. İzmir’in et ihtiyacının yüzde 35’i buradan karşılanıyor. Bölgede çok sayıda hayvan damı bulunuyor ve aynı zamanda tarımsal üretim de yapılıyor. Turgutlu sınırına komşu olan bu alan, doğru planlandığında hem bölgeye hem de belediyelere ciddi katkı sağlar” diye konuştu.
“PLANLI ALAN MI, PLANSIZLIK MI?”
Planlı alanların avantajına vurgu yapan Türkmen, “5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu’na göre bazı alanlarda yapılaşma hakları verilebiliyor ve vatandaş hiçbir kayıp yaşamadan yapılaşabiliyor. Ancak planlı alanlarda düzenleme ortaklık payı kapsamında yüzde 45’e kadar kesinti yapılabiliyor. Yani vatandaş zaten arsasının önemli bir kısmını yol, yeşil alan ve sosyal donatı için kamuya veriyor. Bu durumda planlı ve düzenli bir alan mı daha doğru, yoksa plansız yapılaşma mı? Kemalpaşa’da bazı bölgelerde tarım arazileri üzerinde düzensiz yapılaşmalar var. Oysa düzgün plan yapılsa, altyapısı ve yolları hazırlanmış olsa çok daha sağlıklı olur” ifadelerini kullandı.
“TARTIŞMA TEKNİK SÜREÇTEN KAYNAKLANDI”
Büyükşehir Meclisi’ndeki tartışmaların nedenine de açıklık getiren Türkmen, “Yaşanan tartışmaların temelinde teknik bir süreç yatıyor. Normalde nazım planlarda emsal gösterilmez ancak 5 binlik planda bu gösterilmiş. Biz de Büyükşehir Belediyesi ile oturup hem 5 binlik hem de 1/1000’lik planları birlikte düzenleme kararı aldık. Ancak planlar meclise farklı günlerde gelince yanlış anlaşılmalar oldu. Eğer 2 plan birlikte gelseydi bu tartışmalar yaşanmayacaktı” dedi.
“BUNDAN SONRA SÜREÇ DAHA SAĞLIKLI İLERLEYECEK”
Sürecin bundan sonraki aşamasına değinen Türkmen, “Planlar artık meclisten geçti. Bundan sonra sürecin daha sağlıklı ilerleyeceğini düşünüyorum” diyerek açıklamasını tamamladı.