Halime ERDOĞAN / GÜNDEME BAKIŞ- Karşıyaka Belediye Başkanı Cemil Tugay, tartışma yaratan Cumhuriyet Mahallesi ve Atakent Emlak Konutları'na dair önemli açıklamalarda bulundu. Tugay, Cumhuriyet Mahallesi'ne yönelik planları hazırlarken hem kanuni açıdan hem de etik belediyecilik açısından, bölgede yaşayan insanların refah ve huzurunu düşündüğüne vurgu yaparak, "Ben ilçemde yaşayanlarla karşı karşıya gelmiyorum, yan yana geliyorum. Cumhuriyet Mahallesi’ndeki insanların büyük çoğunluğuyla bizim bir problemimiz yok aslında. Cumhuriyet Mahallesi ve Atakent’te aslında bir kentsel dönüşüm projesi de yok. Planı olmayan bir bölgenin planlanma çalışması. Planlar yapılırken bölgenin ihtiyaçları, mevcut kanun, mevcut yollar, olan sosyal donatı alanları hesaba katılarak bir plan çalışması yapıyorsunuz. Planlarda insanlar genellikle mümkün olan en fazla inşaat hakkını istiyorlar. En yüksek kat, en geniş taban alanı kullanmak istiyorlar. Bu oranları istedikleri düzeyde görmeyince de itiraz ediyorlar. 'Biz daha fazlasını' istiyoruz diyorlar. Daha fazlasını verme konusunda 2 alanda sıkıntı var. Bunlardan bir tanesi kanuni sıkıntı; mevcut imar kanununa göre, oraya yerleştireceğiniz her nüfus için belli oranda yeşil alan, otopark, sosyal donatı alanı, eğitim alanı, sağlık alanı bırakmak zorundasınız. Kanunlar böyle. Eğer yapmazsanız, birisi plana itiraz edip mahkemeye verdiği zaman mahkeme bakar, kanuna uygun değil diye iptal eder. İkincisi ise etik bir sorun, çoğumuz içinde yaşadığımız kentlerin çok sıkışık olmasından, çok yoğun nüfus olmasından, yeterli yeşil alan, sosyal donatı alanı olmamasından, yolların dar olmasından şikayet ediyoruz. Öyle yollar, sokaklar var ki, kamyon dönemiyor, otopark yok diye herkes yol kenarına park ediyor. Yoğun yapılaşma ve getirisi olan yoğun nüfus bu tür sorunlara yol açıyor. Bunları göz ardı etmemeliyim dediğinizde, kanuna uygun, insanların daha iyi, refah yaşayacağı formda plan yapmak istediğinizde, insanlar bekledikleri oranda inşaat hakkı alamıyorlar. O zaman da, 'bu planlar benim çıkarıma uygun değil' diyerek, itiraz ediyorlar. Cumhuriyet Mahallesi’nde de, Atakent’te de yaşadığımız sorun buydu. Bölge sakinlerine bu durumu anlattık, izah ettik" diye konuşyu. "GENEL BAŞKANIMIZ'A ANLATAMADIKLARINI, BEN ANLATTIM" CHP Lideri Kılıçdaroğlu'nun, İzmir programı esnasında, Cumhuriyet Mahallesi'nden bir grubun pankart açmasıyla başlayan süreci anlatan Tugay, "Cumhuriyet Mahallesi’nde işin içine bizim Genel Başkanımızı karıştırdılar. Ben Genel Başkanımız buradayken, yapılan tüm konuşmalarda kendilerinin yanındaydım. Yani ne konuşulduğunu, anlatıldığını biliyorum. Tunç Başkan da ben de Genel Başkanımızın yanındaydık. Burada benim en çok üzüldüğüm nokta, Sayın Genel Başkanımız Kemal Kılıçdaroğlu çok sevdiğimiz, değer verdiğimiz bir insan, Türkiye’nin gündemiyle ilgili çalışıyor, önümüzdeki genel seçime partiyi hazırlamak adına Türkiye’nin dört bir yanına gidiyor. Biz, kendilerinin gerçekten rahatsız edilmemeleri gereken bir konuyla ilgili, sanki büyük bir sorun varmış gibi kendilerini rahatsız etmiş olduk. Kendilerinin bu şekilde bu konuya dahil edilmesi haksızlık oldu. Yerel bir sorun, bunun yanı sıra zaten bizim doğruları yaptığımız bir durum, Genel Başkan müdahalesi gerektirecek bir durum yok ortada. Oldu bir kere ve kamuoyuna sanki Genel Başkanımız bu konuda bir rahatsızlık içindeymiş gibi yansıtıldı. Gerçeğin bununla bir ilgisi yok. Ben Genel Merkeze gittiğim zaman, ‘Genel Başkanım size aksettirilen bu konuyla ilgili bana sormak istediğiniz bir soru var mı’ dedim. ‘Yok’ dedi. 'Peki bizim yanlış yaptığımızı düşündüğünüz bir konu var mı' dedim. 'Biz' derken kendimi ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Tunç Soyer’i kastediyorum. Çünkü biz süreci birlikte yürütüyoruz. Plan kararlarını Karşıyaka Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi birlikte veriyoruz. ‘Hayır, size duyduğum bir güvensizlik ya da yanlış yaptığınızı düşündüğüm bir şey yok’ dedi. Bir de arkasından, ‘Benden zaten hiçbir talepte bulunmadılar ki’ dedi. Gerçekten de öyle oldu. Konuşmaları çok net hatırlıyorum. Genel Başkanımız ısrarla, ‘Peki ne istiyorsunuz’ diyor. Cumhuriyet Mahallesi’nin muhtarı ne istediğini anlatamadı. Atakent’ten de birisi vardı, o da doğru düzgün ifade edemedi. Onların ifade edemediklerini de ben anlattım. Dedim ki, ‘Efendim, burada daha fazla emsal daha düşük terk istiyorlar’, ben onların da dertlerini anlatmalarına yardımcı oldum. Netice itibariyle Genel Başkanımız 'benden bir talepte bulunmadılar' diyor. ‘Peki bir talimatınız var mı’ diye sordum, ‘Siz doğrusu neyse onu yapın’ dedi. Ben de şöyle bir noktaya geldim. Bu olay bu kadar konuşulunca, her şeyi sil baştan bir daha gözden geçirelim, bir daha bakalım, insanların istediği yönde yapabileceğimiz bir şey varsa, onu yapalım, yapmaya çalışalım dedim. Olumsuz bir duygu yerine, madem bu iş bu kadar büyütülüyor, gündeme taşınıyor bir daha elden geçirelim dedim, kendi kararımızla planları iptal ettik, tekrar revize ediyoruz. Atakent’te böyle bir şeye ihtiyaç duymadık çünkü bölgedeki insanların büyük kısmı yaptığımız işi onaylıyor, doğru buluyor. Zaten oradaki yapay bir sorundu. Atakent bugün de Karşıyaka’nın en değerli, en özel yerlerinden birisi, gelecekte daha değerli bir yer olacak. Sadece oranın bu dokusu korundu diye" açıklamasında bulundu. "CUMHURİYET PLANLARI İÇİN VATANDAŞLA TEKRAR GÖRÜŞECEĞİZ" Planların revize edildiğini aktaran Karşıyaka Belediye Başkanı Cemil Tugay, "Cumhuriyet Mahallesi ile ilgili çalışmaya devam ediyoruz. İnsanlarla tekrar tekrar bir daha görüşeceğiz. Sonuçta bir plan kararı alınacak, umuyorum insanların daha memnun olacağı bir şey olur. Her durumda hukuka uygun olmak zorunda, çünkü uygun olmadığında yaptığınız plan iptal edilir ve yine başa dönersiniz" ifadelerini kullandı.