GÜNDEME BAKIŞ - Çetin Emeç Mahallesi sınırlarında yer alan ve kamuoyunda “Balçova Arsaları” olarak bilinen 89 hektarlık alanla ilgili planlama sürecinde önemli bir gelişme yaşandı.
Bölgenin 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planının ardından 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli planları da hazırlanarak İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine taşınmıştı.
KOMİSYONLARDAN OYBİRLİĞİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Mekansal Planlama Şube Müdürlüğü tarafından hazırlanan plan önerileri, mecliste görüşülerek ilgili komisyonlara sevk edildi. Daha sonra İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporları doğrultusunda oybirliğiyle uygun bulundu.
Buna göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 28 Kasım 2025 tarihinde onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği esas alınarak hazırlanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği kabul edildi.
Ayrıca, bölgede daha önce onaylanan uygulama imar planlarında yaşanan sorunların çözümü, güncellenen kurum görüşleri ile jeolojik-jeoteknik etüt raporları doğrultusunda hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve İlavesi de değişiklikle oybirliğiyle uygun bulundu.
Bölgeye ilişkin son aşama olan 1/1.000 ölçekli Balçova Arsaları Uygulama İmar Planı Revizyonu ve İlavesi de mecliste kabul edilen dosyalar arasında yer aldı.
İlgili önergeler şu şekilde;
“ Balçova ilçesi, Çetin Emeç Mahallesinde "Balçova Arsaları" olarak adlandırılan alanda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. maddesi uyarınca 28/11/2025 tarihinde onaylanan Izmir - Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği doğrultusunda hazırlanan; "Izmir ili, Balçova ilçesi, Balçova Arsaları, 1/25000 ölçekli Izmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği” önerisinin oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Imar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu.”
“Balçova ilçesi, Çetin Emeç Mahallesinde bulunan ve "Balçova Arsaları" olarak adlandırılan alanda, Balçova Belediye Meclisinin 03/01/2011 tarihli ve 6 sayılı Kararıyla uygun bulunan ve Belediye Meclisimizin 14/03/2011 tarihli ve 05.256 sayılı Kararıyla onaylanan "Balçova Arsaları 1. ve 2. Etap İlave Uygulama Imar Planı"nın uygulama problemlerinin çözümü ve bölgeye ilişkin güncellenen kurum ve kuruluş görüşleri, Jeolojik - Jeoteknik Etüt Raporu verileri ve Çevre, Şehircilik ve Iklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. maddesi uyarınca 28/11/2025 tarihinde onaylanan İzmir - Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği kararları doğrultusunda hazırlanan "Izmir Ili, Balçova İlçesi, Balçova Arsaları, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve Ilavesi" önerisinin değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Imar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu.”
“Balçova Belediye Meclisinin 04/11/2025 tarihli ve 143 sayılı Kararı ile uygun görülen; Çetin Emeç Mahallesinde bulunan ve "Balçova Arsaları" olarak adlandırılan alanda, Balçova Belediye Meclisinin 03/01/2011 tarihli ve 6 sayılı Kararıyla uygun bulunan ve Belediye Meclisimizin 14/03/2011 tarihli ve 05.256 sayılı Kararıyla onaylanan "Balçova Arsaları 1. ve 2. Etap İlave Uygulama İmar Planının uygulama problemlerinin çözümü ve bölgeye ilişkin güncellenen kurum ve kuruluş görüşleri, Jeolojik - Jeoteknik Etüt Raporu verileri ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. maddesi uyarınca 28/11/2025 tarihinde onaylanan İzmir - Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği kararları doğrultusunda hazırlanan "Balçova İlçesi 1/1000 ölçekli Balçova Arsaları Uygulama Imar Planı Revizyonu ve Ilavesi” önerisinin değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Imar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu.”