GÜNDEME BAKIŞ - İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Zeki Yıldırım, AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız, grup Sözcüsü Nail Kocabaş, AK Partili İmar Komisyonu üyeleri, İmar Komisyonu Başkan Vekili CHP'li Yağmur Yurdakul Özkan geçtiğimiz günlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na gitti.
GÜNDEM PLAN UYUMSUZLUKLARI
Bakanlığın ve Büyükşehir'in yaptığı planlarda uyumsuzluk, karşılıklı yapılan itirazların masaya yatırıldığı toplantının ana gündem maddesi 1/100.000 ve 1/25.000'lik planlardaki uyumsuzlukların giderilmesi oldu.
AK PARTİ'DE BÜYÜK KRİZ PATLADI!
AK Parti Grup Başkanvekili Yıldız'ın Parti grubunu konuyla ilgili bilgilendirmemesi Parti grubunda büyük krize neden oldu. Gündeme Bakış'a konuşan partililer, "CHP'lilerle Ankara'ya gidiliyor ve bizim haberimiz yok. Böyle bir şey olur mu? Neden saklanıyor? Neden imar komisyonu üyeleri gidiyor? Ayrıca böyle bir ziyaretin olması de gereksiz. Daha önce bunu kötü bir şekilde test ettik" değerlendirmesi yaptı.
CHP'DE DE KRİZ
CHP'de de benzer bir kriz yaşandığı ortaya çıktı. İmar komisyonundan sadece bir kişinin Ankara'ya gitmesi grupta rahatsızlık yarattı. Meclis üyeleri kendilerine haber verilmemesinden duydukları sıkıntıyı dile getirdi. Bir belediye başkanının Grup Başkanvekili Levent Yıldır'a bu konuda sitem ettiği öğrenildi. Ancak CHP'deki konu sonradan tatlıya bağlandı.
AK Parti'nin planlarla ilgili yaptığı çalışma şu şekilde:
1. Karabağlar İlçesi 540 Hektarlık Riskli Alan: İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Karabağlar Belediye Başkanlığı ve Mimarlar Odası / Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davalar bulunmaktadır. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın iptal edilmesinden kaynaklı dayanağı kalmayan planların iptaline karar verilmiştir.
2. Karabağlar İlçesi 106 Hektarlık Riskli Alan: Bakanlığımızca verilen yetki kapsamında Karabağalar Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planlarına vatandaşlarca açılan münferit davalar bulunmaktadır. İlk derece Mahkemelerce verilen Dava Red kararlarının davacı taraflarca istinafa taşınması üzerine Bölge İare Mahkemesinde İstinaf süreci devam etmektedir.
3. Narlıdere İlçesi, Narlı – Çatalkaya Mahalleleri Riskli Alan: Bakanlığımızca verilen yetki kapsamında Narlıdere Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planına Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davada planların iptaline karar verilmiştir.
4. Narlıdere İlçesi, Atatürk – 1. İnönü Mahalleleri Riskli Alan: Bakanlığımızca verilen yetki kapsamında Narlıdere Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planına dernek tarafından açılan davada davanın reddine karar verilmiştir. Planlar yürürlüktedir.
5. Seferihisar İlçesi, Camikebir Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan planlara ilişkin evvelce verilen iptal kararları doğrultusunda üçüncü defa onaylanan imar planlarına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan dava neticesinde iptal kararı verilmiştir. Alandaki mülkiyet sorunu sebebiyle kök parsele dönülememektedir.
6. Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan planlara ilişkin evvelce verilen iptal kararları doğrultusunda üçüncü defa onaylanan imar planlarına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan dava neticesinde iptal kararı verilmiştir. Alandaki mülkiyet sorunu sebebiyle kök parsele dönülememektedir.
7. Kiraz İlçesi, Arkacılar Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan planlara ilişkin evvelce verilen iptal kararları doğrultusunda ikinci defa onaylanan imar planlarına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada süreç devam etmektedir. Bilirkişi Raporu beklenmektedir. Kiraz Devlet Hastanesi inşaatının devam etmesi sebebiyle planlar önem arz etmektedir.
8. Bayındır İlçesi, Yenice Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan planlara ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada süreç devam etmektedir. Bilirkişi raporu lehimize gelmiştir.
9. Kınık İlçesi, Poyracık Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan planlara askı sürecinin bitiminden sonra İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından itiraz edilmiştir. Askı süresi dışında olması sebebiyle değerlendirmeyen itiraz doğrultusunda dava süreci beklenmektedir.
10. Bayraklı İlçesi, Muhtelif Rezerv Yapı Alanı İmar Planları: 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremler neticesinde yerinde dönüşüm uygulamaları kapsamında Emlak Konut – EPP tarafından hazırlanıp Bakanlığımızca onaylanan imar planı değişikliklerine ilişkin Şehir Plancıları Odası tarafından açılan 5 ayrı davada süreç devam etmektedir.
11. Buca İlçesi, İnönü Mahallesi Eski Cezaevi RYA İmar Planı: İlbank A.Ş. tarafından hazırlanıp Bakanlığımızca onaylanan imar planlarında İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada Rezerv Yapı Alanı ilanının iptaline karar verildiğinden dayanağı kalmayan imar planlarının iptaline karar verilmiştir.
12. Karabağlar İlçesi, Uzundere Mahallesi TOKİ – Demokrasi Üniversitesi: Bakanlığımızca onaylanan planlara ilişkin evvelce verilen iptal kararları doğrultusunda üçünce defa onaylanan imar planlarına da İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından dava açılmıştır. Dava süreci devam etmektedir.
13. Aliağa İlçesi, Samurlu Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan imar planlarına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada verilen iptal kararı neticesinde yeniden hazırlanan imar planları Bakanlığımızca onaylanmıştır. Onaylanan planlara İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davalara ilişkin süreç devam etmektedir.
14. Bergama İlçesi, Zafer Mahallesi, Hazine Mülkiyeti İmar Planı Değişikliği; Bakanlığımızca İzmir Milli Emlak Başkanlığı’nın da uygun görüşleri doğrultusunda Bergama Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planları onaylanmıştır. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada Yürütmenin Durdurulmasına karar verilmiştir.
15. Seferihisar İlçesi, Çolakibrahim Mahallesi Rezerv Yapı Alanı: 236 Hektarlık Rezerv Yapı Alanına ilişkin Bakanlığımızca onaylanan İmar Planlarına ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davalarda süreç devam etmektedir.
16. Selçuk İlçesi, Zafer Mahallesi TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan imar planlarına ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada süreç devam etmektedir. Bilirkişi raporu Bakanlığımız aleyhine gelmiş olup, itirazımız sonrasında karar beklenmektedir.
17. Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi 8257 Parsel İmar Planı TOKİ: Bakanlığımızca onaylanan imar planına vatandaş tarafından açılan davada iptal kararı verilmiştir.
18. Çeşme İlçesi, Aya Yorgi Mahallesi Rezerv Yapı Alanı: Emlak Konut GYO ve İlbank tarafından hazırlanan imar planı değişikliği 6306 sayılı Kanun ile 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. Maddesi kapsamında Bakanlığımızca onaylanmış olup, askı süreci içerisinde İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Çeşme Belediye Başkanlığı tarafından itirazda bulunulmuştur. Dava süreçleri beklenmektedir.
19. İzmir İli, Çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesi 5681 ve 969 Parsellere İlişkin İmar Planı: Bakanlığımızca 23.05.2023 tarihinde re’sen onaylanan imar planlarına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada İzmir 8.İdare Mahkemesinin 07/05/2024 tarihli ve E.2023/554-K.2024/498 sayılı kararıyla iptal kararı verilmiştir. İlgili alanda söz konusu iptalin ardından imar planı müellifi (Selma Kısa) tarafından hazırlanan imar planı teklifi Bakanlığımızca re’sen onaylanarak 03.12.2024 11117092 sayılı yazımızla askıya çıkarılmıştır. Askı süreci devam etmektedir.
20. İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Huzur Mahallesi, 137 ada 32, 34, 37, 1935 parseller ile 156 ada 1962, 1965, 1967, 1991 ve 1995 parselleri kapsayan alana İlişkin RYA: Rezerv Yapı Alanına ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada, İzmir 3. İdare Mahkemesinin 07/05/2024 tarih ve E:2023/1208, K:2024/717 sayılı kararı anılan işlemin iptaline karar verilmiş olup Bakanlığımızca gerekli savunmalar yapılmış olup Mahkemenin Kararı beklenmektedir.
21. İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Huzur Mahallesi, 137 ada 32, 34, 37, 1935 parseller ile 156 ada 1962, 1965, 1967, 1991 ve 1995 parselleri kapsayan alana İlişkin RYA İmar Planı: İmar Planına ilişkin Bakanlığımız aleyhine açılan davada İzmir 7. İdare Mahkemesinin 26.06.2024 tarihli ve E.2023/1401, K.2024/725 sayılı kararı ile "dava konusu işlemlerin iptali" karar verilmiştir. Hukuk Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından İstinaf yoluna gidilmiş ve İstinaf Mahkemesinin Kararı beklenmektedir.
22. İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Huzur Mahallesi, 137 ada 32, 34, 37, 1935 parseller ile 156 ada 1962, 1965, 1967, 1991 ve 1995 parselleri kapsayan alana İlişkin İmar Uygulaması (18.madde Uygulaması): Bakanlığımızca onaylanan imar uygulamasına ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından İzmir 3. İdare Mahkemesinin 2024/333 esası ile açılan davada Bakanlığımızca gerekli savunmalar yapılmış olup Mahkemenin Kararı beklenmektedir.
23. "İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Esentepe Mahallesi'nde yer alan 7 ha RYA ilişkin İmar Planı: Bakanlığımızca onaylanan imar planlarına ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından İzmir 8. İdare Mahkemesi’nin E.2024/54 esasına kayden Bakanlığımız aleyhine açılan davada süreç devam etmektedir. Bilirkişi raporu Bakanlığımız aleyhine gelmiş olup, itirazımız sonrasında karar beklenmektedir.
24. Aliağa İlçesi, Samurlu Mah. 1183 ve 889 Parsel RYA: Bakanlığımızca onaylanan imar planına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada iptal kararı verilmiştir
